Située à 25mn de l'Est lyonnais, au coeur de la ville, cette belle demeure bourgeoise a été entièrement rénovée récemment. Elevée sur trois niveaux, elle comprend huit pièces principales. Dès l'entrée, vous serez conquis par le volume de la pièce de vie, comprenant un séjour triple de 65m², complété par une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, on trouvera également un WC, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur le jardin et la piscine. Le premier étage est constitué d'une suite parentale avec SDO et dressing, de deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage, deux chambres et une salle deau. Pour le bien être, la piscine sécurisée, est chauffée et possède une nage à contre-courant, le jardin de 560m² est clos et arboré, la terrasse en pierre de Bourgogne est orientée au Sud et la cave voutée est idéale pour la conservation du vin ! Le confort moderne n'a pas été oublié. Les fenêtres sont oscillo-battantes, les baies vitrées sont à galandage. VMC double-flux, adoucisseur, osmoseur, climatisation réversible pour les chambres du 2ème étage, arrosage automatique complètent le niveau de prestations. Pour garer ses véhicules, on trouve un garage fermé accessible de la rue et un carport, accessible par une cour pavée et fermée par un portail électrique. Possèdant de très belles prestations, mêlant l'ancien et le contemporain, cette maison est située à proximité de toutes le commodités : écoles, commerces, centre ville et gare SNCF. C'est un bien rare, un cocon au coeur de la ville.
Code postal 69000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 560 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 945 €
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