7 avenue Alsace Lorraine - 38300 BOURGOIN JALLIEU

BELLE DEMEURE BOURGEOISE 8 PIECES

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  • Prix
  • 880 000
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Maison 230 m² - 8 pièces - Lyon (69000)

Ref 1253 A
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Description de l'offre

Située à 25mn de l'Est lyonnais, au coeur de la ville, cette belle demeure bourgeoise a été entièrement rénovée récemment. Elevée sur trois niveaux, elle comprend huit pièces principales. Dès l'entrée, vous serez conquis par le volume de la pièce de vie, comprenant un séjour triple de 65m², complété par une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, on trouvera également un WC, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur le jardin et la piscine. Le premier étage est constitué d'une suite parentale avec SDO et dressing, de deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage, deux chambres et une salle deau. Pour le bien être, la piscine sécurisée, est chauffée et possède une nage à contre-courant, le jardin de 560m² est clos et arboré, la terrasse en pierre de Bourgogne est orientée au Sud et la cave voutée est idéale pour la conservation du vin ! Le confort moderne n'a pas été oublié. Les fenêtres sont oscillo-battantes, les baies vitrées sont à galandage. VMC double-flux, adoucisseur, osmoseur, climatisation réversible pour les chambres du 2ème étage, arrosage automatique complètent le niveau de prestations. Pour garer ses véhicules, on trouve un garage fermé accessible de la rue et un carport, accessible par une cour pavée et fermée par un portail électrique. Possèdant de très belles prestations, mêlant l'ancien et le contemporain, cette maison est située à proximité de toutes le commodités : écoles, commerces, centre ville et gare SNCF. C'est un bien rare, un cocon au coeur de la ville.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 880 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 945 €


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